BaHipoteca Fija Banco Sabadell: bonificada y sin bonificar
Hipoteca fija con simulación online. La modalidad bonificada reduce el tipo a cambio de nómina y seguros; la opción sin bonificar prescinde de esas vinculaciones.
Resumen editorial
Banco Sabadell publica dos referencias para su hipoteca fija: una modalidad bonificada, con menor tipo a cambio de determinadas vinculaciones, y una modalidad sin bonificar. Para comparar bien no basta con mirar el TIN: conviene revisar la TAE, el coste de los seguros, el porcentaje de financiación, el plazo y la propuesta personalizada que finalmente emita el banco.
Puntos clave
- 2,75 % TIN y 3,67 % TAE en el ejemplo representativo bonificado publicado por Banco Sabadell.
- 3,75 % TIN y 4,23 % TAE en el ejemplo representativo sin bonificar.
- Sin comisión de apertura en la información pública revisada.
- Financiación publicada de hasta el 80 % para primera residencia y hasta el 70 % para segunda residencia, sujeta a análisis.
- Condiciones legales publicadas como vigentes hasta el 03/11/2026.
Requisitos
- Ser persona física residente en España en los términos indicados por la entidad.
- Completar la simulación y el estudio de riesgo.
- Para la máxima bonificación: domiciliación de nómina o pensión y contratación de los seguros indicados por Banco Sabadell.
- Aportar la documentación económica y del inmueble solicitada.
Cómo acceder paso a paso
- Accede al simulador desde Finahorro y calcula una primera cuota orientativa.
- Compara el escenario bonificado con el escenario sin bonificar.
- Sube la documentación si decides solicitar una propuesta personalizada.
- Revisa FEIN, seguros, tasación, costes y condiciones antes de firmar.
Qué revisar antes de contratar
- La simulación es publicitaria y orientativa; no garantiza la concesión ni el tipo final.
- La bonificación reduce el tipo, pero los seguros y productos asociados tienen coste y deben valorarse conjuntamente.
- La TAE del ejemplo puede variar según importe y plazo.
- Las condiciones contractuales y la FEIN prevalecen sobre cualquier resumen de Finahorro.
Preguntas frecuentes
¿Cuál es el tipo de la hipoteca fija bonificada?
Banco Sabadell publica un ejemplo representativo con 2,75 % TIN y 3,67 % TAE, sujeto a condiciones, perfil y vigencia.
¿Qué exige la bonificación máxima?
La información pública revisada menciona domiciliación de nómina o pensión y seguros de vida, hogar y protección total de pagos.
¿Hay comisión de apertura?
La página oficial revisada indica comisión de apertura de 0 € para los ejemplos publicados.
¿Cuánto puede financiar el banco?
Banco Sabadell indica, con carácter general, hasta el 80 % del menor entre precio de compraventa y tasación para primera residencia y hasta el 70 % para segunda residencia, siempre sujeto a análisis.
¿La simulación es una oferta vinculante?
No. El banco indica que el resultado de la simulación es orientativo y publicitario. La propuesta final depende del estudio de riesgo y de la documentación.
¿Qué debo comparar entre bonificada y no bonificada?
No solo el tipo. Compara TAE, cuota, coste de seguros, mantenimiento de vinculaciones, flexibilidad y coste total durante el plazo que preveas mantener la hipoteca.
Última revisión Finahorro: 14/10/2026 · Próxima revisión: 21/10/2026